長期優良住宅の認定制度について

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ページID 1002669　 更新日 2025年3月12日

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長期優良住宅とは

長期優良住宅の普及の促進に関する法律（平成20年法律第87号）が、平成20年12月5日付で公布され、平成21年6月4日に施行されます。この法律は、長期にわたり良好な状態で使用できるような構造及び設備を有する住宅の建築及び維持保全に関する計画（長期優良住宅建築等計画）の認定制度が設けられ、所管行政庁の事務とすることが規定されています。
認定を受けた住宅については、認定長期優良住宅建築等計画に基づき、建築及び維持保全を行うこととなります。

所管行政庁・認定基準

建築基準法第6条第1項第4号の住宅については、石狩市が所管行政庁となり、石狩市建設部建築住宅課で認定事務を行います。
上記以外の住宅は、北海道が所管行政庁になり、石狩市で受付した後、北海道石狩振興局にて認定事務を行います。
このページでは、石狩市が認定する場合の手続きについてお知らせしています。
基準等については、「石狩市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する要綱」第2条をご覧ください。
北海道が認定する場合は、下記リンクの「北海道のホームページ　長期優良住宅コーナー」をご覧ください。
その他、基準の詳細については、下記リンクの「国土交通省のホームページ　長期優良住宅の普及の促進に関する法律関連情報コーナー」でご確認ください。

認定申請の前に

  1. 認定申請にあたっては、事前に登録住宅性能評価機関が行う下記事項に該当する技術的審査を受けていただき、認定申請書に登録住宅性能評価機関が発行する確認書若しくは住宅性能評価書、またはこれらの写しを添付していただきます。
    • 住戸面積（法第6条第1項第2号）
    • 維持保全計画（法第6条第1項第5号イ及びロ、6号イ）
    • 資金計画（法第6条第1項第5号ハ、6号ロ）
    • 登録住宅性能評価機関の情報は、(一般社団法人)住宅性能評価・表示協会のホームページをご覧ください。
  2. 地区計画の区域内においては、あらかじめ石狩市建設部建設総務課へ地区計画の届出を済ませて下さい。

認定手続き

長期優良住宅の普及の促進に関する法律の一部が改正され、令和4年2月20日に施行されるに伴い申請書類の添付図書が一部変更になりました。
詳細については以下のチラシをご覧ください。

イラスト：長期優良住宅建築等計画の認定申請手続きフロー（例）

様式・手数料

長期優良住宅化リフォーム推進事業

国土交通省では、劣化対策や耐震性、省エネ対策など住宅の性能を一定の基準まで向上させる工事を行う既存住宅に対し費用の一部を補助します。詳しくは「長期優良住宅化リフォーム推進事業事務局のホームページ」をご覧ください。

  • 問合せ先　03－5805－0522

長期優良住宅（木造）補助実績中小工務店の検索サイトについて

一般社団法人木を活かす建築推進協議会では、消費者が長期優良住宅の建築を検討する際に参考にしていただくため、長期優良住宅（木造）補助実績中小工務店の検索サイトを開設しています。
この検索サイトでは、国土交通省の補助金を活用して長期優良住宅（木造）を建築した実績のある全国の中小工務店の情報を提供しています。詳しくは「地域型住宅グリーン化事業評価事務局のホームページ」をご覧ください。

工事完了報告

認定を受けた住宅の建築工事が完了したときは、以下の「工事完了報告書（別記第3号様式）」及び添付書類（1部）を速やかに提出してください。
なお、工事完了報告は郵送もしくはメールでも受付けておりますので、以下の注意事項にご留意のうえ提出をお願いします。

提出書類

  • 工事完了報告書（別記第3号様式）
  • 工事監理報告書
  • 軽微な変更に係る図面（軽微な変更がある場合）

郵送先

〒061-3292
石狩市花川北6条1丁目30番地2　石狩市役所　建設部建築住宅課　建築指導担当　宛

※郵送の注意事項

  • 書類到達日が受付日になります。
  • 郵送等にかかる費用については報告者が負担してください。
  • 受付印を押印した控えが必要な場合は返信用封筒を同封してください。
    （返信用封筒の同封が無い場合は、控えが不要とみなします）

メール

kenchiku@city.ishikari.hokkaido.jp

※メールの注意事項

  • 受付印を押印した控えが必要な場合は本文にその旨を記載ください。
  • 添付様式はPDFとしてください。

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このページに関するお問い合わせ

建設部 建築住宅課 建築指導担当
〒061-3292　北海道石狩市花川北6条1丁目30番地2
電話：0133-72-3141　ファクス：0133-75-2274
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。